ЦНЭС
ЦНЭС

Новости

Архив новостей
Главная /  Новости  /

Госдума поддержала проект закона о регулировании правоотношений на присоединенных к Москве территориях.

5.02.2013

23.01.2013, Москва 18:19:28 Госдума приняла в первом чтении проект федерального закона "Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к г.Москве территориях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Документ был разработан депутатами фракции "Единая Россия".

Законопроект регулирует правоотношения, возникающие при размещении и строительстве на присоединенных к Москве территориях объектов федерального и регионального значения, включенных в утверждаемый правительством перечень. В целях ускорения градостроительного развития проект закона предусматривает комплекс мер по упрощению порядка изъятия и предоставления земельных участков на присоединенных территориях. В частности, документ запрещает отчуждение в частную собственность земельных участков, необходимых для размещения объектов, включенных в перечень.

Согласно проекту закона, перечень объектов федерального и регионального значения, подлежащих размещению на присоединенных территориях, должен быть подготовлен правительством Москвы и направлен для утверждения в правительство РФ. При этом Москве, в случае принятия законопроекта, будут переданы полномочия по резервированию земель, принятию решений об их изъятии, распоряжению земельными участками, предоставляемыми взамен изымаемых, принятию решений о прекращении прав на объекты недвижимого имущества и др. Средства, необходимые для осуществления перечисленных функций, предполагается предусмотреть в виде субвенций из федерального бюджета.

Законопроект предусматривает, что резервирование и изъятие необходимых земельных участков может осуществляться при отсутствии документов территориального планирования. Согласно законопроекту, изъятию и резервированию подлежат земельные участки, находящиеся как в государственной и муниципальной собственности, так и в собственности юридических и физических лиц. При этом предполагается, что стоимость изъятого недвижимого имущества должна быть компенсирована. Собственник должен быть извещен о предстоящем изъятии за месяц. В случае если за месяц не будет заключено соглашение об изъятии, исполнительный орган государственной власти вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии. Размер подлежащих возмещению убытков от принудительного изъятия имущества может быть оспорен собственником в судебном порядке. При этом наличие такого судебного спора, согласно тексту законопроекта, не может являться препятствием для принудительного изъятия собственности.

Меду тем председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская раскритиковала проект закона "Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к городу Москве территориях". Она обратила внимание депутатов на то, что рассматриваемый законопроект противоречит Конституции РФ, Гражданскому, Жилищному, Земельному и Градостроительному кодексам. "Дело в том, что у нас по Конституции вообще собственник защищен. Дело в том, что у нас изъятие предусмотрено действительно для государственных и муниципальных нужд, но, обращаю внимание, в исключительных случаях при отсутствии другого места для размещения объекта", - заявила Г.Хованская.

Она также напомнила, что подобный законопроект был принят в отношении Сочи и был связан с необходимостью строительства олимпийских объектов. Однако мера носила лишь временный характер и в 2014г. истекает срок действия принятых ранее норм. "Здесь же мы предлагаем закрепить разный правовой режим на территории не разных субъектов РФ, а на территории одного субъекта мы вводим разный правовой режим навсегда", - подчеркнула Г.Хованская. По ее убеждению, этот законопроект принимается исключительно "в интересах чиновников, чтобы легко и просто можно было справиться с собственником, которого никто не уважает".

Кроме того, председатель думского комитета по ЖКХ уточнила, что на сегодняшний день законопроект не получил официальный отзыв Московской городской думы. "Вы берете на себя колоссальную ответственность по дальнейшим конфликтам, потому что в первом чтении мы утверждаем концепцию этого никуда негодного законопроекта", - заявила она, обращаясь к депутатам.

Напомним, постановление об изменении границ между Москвой и Московской областью вступило в силу с 1 июля 2012г.

Источник: http://www.rbc.ru

Остальные новости

+7(495) 258-37-33
+7(495) 640-65-05