13-й этаж не так уж и страшен. Россиянам рассказали, как купить вторичку со скидкой

Рынок вторичной недвижимости живёт по своим правилам, и многие квартиры можно купить с заметной скидкой, что, естественно, нам на руку. Президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков рассказал о некоторых фишках, которые помогут сберечь семейный бюджет. По его словам, квартиры на первых и последних этажах продаются дешевле, но скидку можно выбить и за «нехороший» этаж.

«Количество суеверных граждан так велико, что хозяева и даже застройщики знают, что 5% от стоимости квартиры на «нехорошем» 13-м этаже придётся уступить», — заявил он.

Скидку до 20% можно получить, если квартира продаётся после пожара или потопа, ведь неизвестно, сколько придётся выложить на ремонт такой недвижимости. При этом россиян призвали не покупать квартиру с незаконной перепланировкой, её потом будет тяжело перепродать, а ещё могут возникнуть проблемы с различными службами.

Если на первом этаже дома есть продуктовый магазин или ресторан, то стоимость квартиры можно снизить на 7–10%. Причина очевидна — такое соседство гарантирует вам постоянный шум, а общепит может подарить ещё и крыс с тараканами.

Скидку даёт и соседство с хостелом, но его можно сразу не заметить, ведь бизнесмены часто скупают несколько квартир и сдают кровати без каких-либо вывесок на доме. Эксперт призывал поговорить с будущими соседями, потому что они обязательно пожалуются на бизнес такого рода.

Ранее «Секрет» рассказывал, что рынок загородной недвижимости впал в спячку — россиянам сейчас не до частных домов. На этом фоне некоторые новые проекты пришлось заморозить, а выручка многих продавцов загородного жилья за год упала наполовину.