Тесная квартира

ГОСТИ
Кирилл Кулаков
первый заместитель генерального директора «Центра независимой экспертизы собственности», доктор экономических наук, профессор МГСУ
Илья Заливухин
архитектор-градостроитель
Оксана Галькевич: Цены растут, а жилплощадь падает: средний размер квартир в новостройках в нашей стране за последние 20 лет сократился на 24 квадратных метра. При этом в общем однокомнатных квартир в продаже сейчас стало заметно больше. Застройщики поняли, что спрос концентрируется, так скажем, на малых форматах, и сделали выводы…

Иван Князев: Да. Вот сравните данные по началу 2000-х гг. и 2018 году, например, – пирамида практически перевернулась. А уж если взять свежие данные, прямо по 2021 году, то картина еще хлеще – такая, что условно у нас уже нет семей с детьми, да и вообще семей как таковых, в основном все люди одиночки, которым достаточно поставить кровать, ну, может быть, еще какой-нибудь шкаф небольшой, в этой т. н. квартире. Микрооднушек стало больше половины в новостройках.

Оксана Галькевич: Видимо, планов у этих людей тоже по расширению, по пополнению в семье тоже нет.

Иван Князев: Ну да.

Оксана Галькевич: Впереди, естественно, крупные город, там в первую очередь и быстрее в целом, чем по стране, падает размер жилой площади и количество однушек. В Минстрое об этой тенденции, естественно, знают, но устанавливать некую предельно допустимую площадь квартир там отказались: это, сказали, дело застройщиков, это их бизнес, им, соответственно, и решать. Минстрой только попросил их обратить внимание на уменьшение этого показателя.

Источник: https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/tesnaya-kvartira-56987.html